34 Rue Notre Dame, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue Notre Dame, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 8 logements - 937 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Notre Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 34 Rue Notre Dame se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre Dame par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Notre Dame se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -9.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
