45 Rue Notre Dame, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue Notre Dame, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 327 mètres
Ventes au 45 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 45 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Notre Dame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 45 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 45 Rue Notre Dame se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Notre Dame par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Notre Dame se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -11.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
