12 Square du Cormier, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Cormier, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 4.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Square du Cormier, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0939 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square du Cormier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Cormier dans son marché local
Prix du 12 Square du Cormier par rapport à la voie
Sur Square du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 Square du Cormier se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Cormier par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Cormier se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de La Tessoualle et 11.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.83 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
