2 Impasse des Petits Murs, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Petits Murs, affiche un prix moyen de 1 912 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Petits Murs, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Petits Murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Petits Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Petits Murs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Petits Murs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Petits Murs par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Impasse des Petits Murs se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Petits Murs par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Petits Murs se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -13.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.32 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 2 Impasse des Petits Murs à Le Coudray-Macouard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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