7 Rue de la Fontaine, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 132 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -5.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
