9 Rue de la Fontaine, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°10 et du 3.27 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue de la Fontaine, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 148 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 9 Rue de la Fontaine se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fontaine se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -7.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.46 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
