2 bis Rue de la Seigneurie, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Seigneurie, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue de la Seigneurie, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Seigneurie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Seigneurie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Seigneurie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Seigneurie par rapport à la voie
Sur Rue de la Seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 bis Rue de la Seigneurie se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Seigneurie par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Seigneurie se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -17.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
