7 Rue des Faux Sauniers, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Faux Sauniers, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue des Faux Sauniers, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Faux Sauniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Faux Sauniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Faux Sauniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Faux Sauniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Faux Sauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Faux Sauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Faux Sauniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Faux Sauniers par rapport à la voie
Sur Rue des Faux Sauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 7 Rue des Faux Sauniers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Faux Sauniers par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Faux Sauniers se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -9.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
