35 bis Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 2527 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 35 bis Rue du Coudray se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Coudray par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Coudray se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -30.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
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