38 Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 38 Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 38 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 38 Rue du Coudray se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Coudray par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Coudray se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 0.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
