7 Allée des Charmes, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°9 et du 10.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Allée des Charmes, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 443 mètres
Ventes au 7 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 7 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 7 Allée des Charmes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Charmes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 11.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
