2 Allée des Merisiers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Merisiers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Merisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Allée des Merisiers se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Merisiers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Merisiers se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 25.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
