2 Allée des Noisetiers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Noisetiers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 336 mètres
Ventes au 2 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 2 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 7.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
