2 Avenue de l'Europe, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue de l'Europe, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Europe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Avenue de l'Europe se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Europe se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 15.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
