16 Avenue des Acacias, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Avenue des Acacias, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 16 Avenue des Acacias se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Acacias par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Acacias se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 29.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
