8 Avenue des Acacias, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Avenue des Acacias, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 441 mètres
Ventes au 8 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Acacias se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 17.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
