35 Avenue Jules Verne, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Avenue Jules Verne, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 35 Avenue Jules Verne se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jules Verne par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jules Verne se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 9.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
