34 Avenue les Sauliers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue les Sauliers, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°23 et du 1.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Avenue les Sauliers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 550 mètres
Ventes au 34 Avenue les Sauliers
Une vente a été recensée au 34 Avenue les Sauliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue les Sauliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue les Sauliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue les Sauliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue les Sauliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue les Sauliers dans son marché local
Prix du 34 Avenue les Sauliers par rapport à la voie
Sur Avenue les Sauliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 34 Avenue les Sauliers se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue les Sauliers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue les Sauliers se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 25.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
