3 Avenue Phileas Fogg, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Phileas Fogg, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Phileas Fogg, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 2250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Phileas Fogg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Phileas Fogg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Phileas Fogg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Phileas Fogg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Phileas Fogg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Phileas Fogg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Phileas Fogg dans son marché local
Prix du 3 Avenue Phileas Fogg par rapport à la voie
Sur Avenue Phileas Fogg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Avenue Phileas Fogg se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Phileas Fogg par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Phileas Fogg se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 16.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
