33 Avenue Phileas Fogg, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Phileas Fogg, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 33 Avenue Phileas Fogg, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Phileas Fogg
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Phileas Fogg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Phileas Fogg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Phileas Fogg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Phileas Fogg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Phileas Fogg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Phileas Fogg dans son marché local
Prix du 33 Avenue Phileas Fogg par rapport à la voie
Sur Avenue Phileas Fogg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 33 Avenue Phileas Fogg se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Phileas Fogg par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Phileas Fogg se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 26.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
