2 Avenue Simone de Beauvoir, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Avenue Simone de Beauvoir, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Simone de Beauvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Avenue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Avenue Simone de Beauvoir se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Simone de Beauvoir se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 24.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
