8 Impasse de la Basse Folie, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 470 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de la Basse Folie, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Impasse de la Basse Folie, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 934 mètres
- Ecole maternelle privée petit d'homme à 294 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Basse Folie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Basse Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Basse Folie dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Basse Folie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Basse Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Impasse de la Basse Folie se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Basse Folie par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Basse Folie se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.