12 Impasse de la Grande Chaussée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Impasse de la Grande Chaussée, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Grande Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Grande Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Grande Chaussée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Grande Chaussée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Grande Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Grande Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
