4 Impasse de la Grande Chaussée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Grande Chaussée, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Impasse de la Grande Chaussée, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 4 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Grande Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Grande Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Grande Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Grande Chaussée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Grande Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Grande Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Grande Chaussée dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Grande Chaussée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 Impasse de la Grande Chaussée se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Grande Chaussée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Grande Chaussée se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 15.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
