2 Impasse Michel Richard, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Michel Richard, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse Michel Richard, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Michel Richard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Michel Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Michel Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Michel Richard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Michel Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Michel Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Michel Richard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Michel Richard par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Impasse Michel Richard se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Michel Richard par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Michel Richard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 14.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
