12 Lieu Dit la Cour Banale, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lieu Dit la Cour Banale, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et du 2.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Lieu Dit la Cour Banale, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lieu Dit la Cour Banale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lieu Dit la Cour Banale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lieu Dit la Cour Banale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lieu Dit la Cour Banale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit la Cour Banale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit la Cour Banale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lieu Dit la Cour Banale dans son marché local
Prix du 12 Lieu Dit la Cour Banale par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Cour Banale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 12 Lieu Dit la Cour Banale se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lieu Dit la Cour Banale par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu Dit la Cour Banale se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 25.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
