8 bis Lieu Dit la Cour Banale, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Lieu Dit la Cour Banale, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 2.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 bis Lieu Dit la Cour Banale, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Lieu Dit la Cour Banale
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Lieu Dit la Cour Banale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Lieu Dit la Cour Banale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Lieu Dit la Cour Banale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Lieu Dit la Cour Banale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Lieu Dit la Cour Banale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Lieu Dit la Cour Banale dans son marché local
Prix du 8 bis Lieu Dit la Cour Banale par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Cour Banale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 8 bis Lieu Dit la Cour Banale se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Lieu Dit la Cour Banale par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Lieu Dit la Cour Banale se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 22.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
