18 Place du Champ de Foire, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Place du Champ de Foire, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 404 mètres
Ventes au 18 Place du Champ de Foire
Les 2 ventes au 18 Place du Champ de Foire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Champ de Foire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 18 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 18 Place du Champ de Foire se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Champ de Foire par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du Champ de Foire se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 23.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
