40 Quai d'Anjou, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Quai d'Anjou, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai d'Anjou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai d'Anjou dans son marché local
Prix du 40 Quai d'Anjou par rapport à la voie
Sur Quai d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 40 Quai d'Anjou se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai d'Anjou par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai d'Anjou se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 16.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
