8 bis Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 781 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°8 et de 9.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 bis Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 616 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 507 mètres

Ventes au 8 bis Route d'Angers

Les 0 ventes au 8 bis Route d'Angers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Route d'Angers dans son marché local

Prix du 8 bis Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 8 bis Route d'Angers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Route d'Angers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route d'Angers se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 4.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.