8 bis Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 bis Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route d'Angers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route d'Angers dans son marché local
Prix du 8 bis Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 bis Route d'Angers se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route d'Angers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route d'Angers se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -2.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
