23 Route de Château Gontier, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Château Gontier, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Route de Château Gontier, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 649 mètres
- - Ecole maternelle privée petit d'homme à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Château Gontier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Château Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Château Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Château Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Château Gontier dans son marché local
Prix du 23 Route de Château Gontier par rapport à la voie
Sur Route de Château Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 23 Route de Château Gontier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Château Gontier par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Château Gontier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 10.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
