38 bis Route de Château Gontier, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Route de Château Gontier, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°38 et du 3.71 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 38 bis Route de Château Gontier, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 845 mètres
- - Ecole maternelle privée petit d'homme à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 859 mètres
Ventes au 38 bis Route de Château Gontier
Une vente a été recensée au 38 bis Route de Château Gontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Route de Château Gontier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis Route de Château Gontier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Château Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Château Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Route de Château Gontier dans son marché local
Prix du 38 bis Route de Château Gontier par rapport à la voie
Sur Route de Château Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 38 bis Route de Château Gontier se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Route de Château Gontier par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route de Château Gontier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 14.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
