11 Route de Grez-Neuville, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Route de Grez-Neuville, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Grez-Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Grez-Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Grez-Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Grez-Neuville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Grez-Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Grez-Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Grez-Neuville dans son marché local
Prix du 11 Route de Grez-Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Grez-Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 11 Route de Grez-Neuville se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Grez-Neuville par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Grez-Neuville se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 30.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
