12 Route de Grez-Neuville, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route de Grez-Neuville, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Grez-Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Grez-Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Grez-Neuville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Grez-Neuville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Grez-Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Grez-Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Grez-Neuville dans son marché local
Prix du 12 Route de Grez-Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Grez-Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 12 Route de Grez-Neuville se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Grez-Neuville par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Grez-Neuville se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 30.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
