4 Route de Grez-Neuville, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Route de Grez-Neuville, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 564 mètres
Ventes au 4 Route de Grez-Neuville
Une vente a été recensée au 4 Route de Grez-Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Grez-Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Grez-Neuville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Grez-Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Grez-Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Grez-Neuville dans son marché local
Prix du 4 Route de Grez-Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Grez-Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Route de Grez-Neuville se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Grez-Neuville par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Grez-Neuville se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 26.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
