44 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Vern, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 21.47 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Vern dans son marché local
Prix du 44 Route de Vern par rapport à la voie
Sur Route de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 44 Route de Vern se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Vern par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Vern se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 28.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
