46 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €
de 2 372 € à 3 872 €
Indice de confiance4 / 5

Le 46 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 27.69 % à celui du n°44 et de 25.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 46 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 740 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Val d'Oudon à 643 mètres
  • - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 477 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 589 mètres

Ventes au 46 Route de Vern

Une vente a été recensée au 46 Route de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022
373 000 €(4 191 €/m²)
Maison•3 p•89 m²
46 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Route de Vern dans son marché local

Prix du 46 Route de Vern par rapport à la voie

Sur Route de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 46 Route de Vern se situe 41.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Vern par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Vern se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 50.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

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