13 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alphonse Cochard, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 a mais identique à celui du n°16 d.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alphonse Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alphonse Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alphonse Cochard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alphonse Cochard dans son marché local
Prix du 13 Rue Alphonse Cochard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 13 Rue Alphonse Cochard se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alphonse Cochard par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alphonse Cochard se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 6.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
