3 Rue Charles de Foucauld, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Charles de Foucauld, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 456 mètres
Ventes au 3 Rue Charles de Foucauld
Les 2 ventes au 3 Rue Charles de Foucauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles de Foucauld, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Rue Charles de Foucauld se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles de Foucauld par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles de Foucauld se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 35.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
