2 Rue Clos de l'Oudon, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clos de l'Oudon, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Clos de l'Oudon, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 843 mètres
- - Ecole maternelle privée petit d'homme à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clos de l'Oudon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clos de l'Oudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clos de l'Oudon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Clos de l'Oudon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clos de l'Oudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clos de l'Oudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clos de l'Oudon dans son marché local
Prix du 2 Rue Clos de l'Oudon par rapport à la voie
Sur Rue Clos de l'Oudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue Clos de l'Oudon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clos de l'Oudon par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clos de l'Oudon se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 10.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
