2 Rue de la Maréchalerie, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maréchalerie, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 et du 3.39 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Maréchalerie, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maréchalerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maréchalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maréchalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maréchalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maréchalerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maréchalerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchalerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Rue de la Maréchalerie se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maréchalerie par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maréchalerie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 15.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
