11 Rue de la Petite Chaussée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Petite Chaussée, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de la Petite Chaussée, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 712 mètres
Ventes au 11 Rue de la Petite Chaussée
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Petite Chaussée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Petite Chaussée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Petite Chaussée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Petite Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 11 Rue de la Petite Chaussée se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Petite Chaussée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Petite Chaussée se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 14.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
