2 Rue de la Petite Chaussée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Chaussée, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Petite Chaussée, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 628 mètres
Ventes au 2 Rue de la Petite Chaussée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Petite Chaussée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Chaussée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Chaussée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue de la Petite Chaussée se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Chaussée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Chaussée se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 41.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
