31 Rue de la Petite Chaussée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Petite Chaussée, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue de la Petite Chaussée, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Petite Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Petite Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Petite Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Petite Chaussée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Petite Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Petite Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Petite Chaussée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Petite Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 31 Rue de la Petite Chaussée se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Petite Chaussée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Petite Chaussée se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 21.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
