22 Rue de la Pièce Neuve, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Pièce Neuve, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue de la Pièce Neuve, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Pièce Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Pièce Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Pièce Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Pièce Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Pièce Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 22 Rue de la Pièce Neuve se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Pièce Neuve par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pièce Neuve se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 21.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
