3 Rue de la Pièce Neuve, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pièce Neuve, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de la Pièce Neuve, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pièce Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pièce Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pièce Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pièce Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pièce Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pièce Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pièce Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pièce Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Pièce Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 3 Rue de la Pièce Neuve se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pièce Neuve par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pièce Neuve se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 11.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
