9 Rue de la Sellerie, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sellerie, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la Sellerie, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Sellerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Sellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sellerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sellerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 9 Rue de la Sellerie se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sellerie par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sellerie se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 6.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
