12 bis Rue des 3 Piliers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des 3 Piliers, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 bis Rue des 3 Piliers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des 3 Piliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des 3 Piliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des 3 Piliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des 3 Piliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des 3 Piliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des 3 Piliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des 3 Piliers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des 3 Piliers par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Piliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 bis Rue des 3 Piliers se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des 3 Piliers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des 3 Piliers se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 25.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
