3 Rue du Chatelier, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chatelier, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Chatelier, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chatelier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chatelier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue du Chatelier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chatelier par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chatelier se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 22.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
