13 Rue du Docteur Schweitzer, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue du Docteur Schweitzer, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Schweitzer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 13 Rue du Docteur Schweitzer se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Schweitzer se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 31.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
